玛沁县| 丹巴县| 滁州市| 新营市| 无为县| 双流县| 涞水县| 曲麻莱县| 宁陕县| 灵山县| 石城县| 高淳县| 延川县| 巩留县| 祁连县| 蓬溪县| 疏附县| 兴山县| 太湖县| 武穴市| 峡江县| 安义县| 融水| 吕梁市| 吴江市| 蓝山县| 饶河县| 湄潭县| 昔阳县| 五家渠市| 休宁县| 洞头县| 扎兰屯市| 桃园县| 界首市| 前郭尔| 通江县| 云南省| 玉溪市| 淅川县| 长岛县| 堆龙德庆县| 文昌市| 灯塔市| 昭通市| 十堰市| 镇赉县| 合川市| 正镶白旗| 普陀区| 宜昌市| 定陶县| 准格尔旗| 朝阳区| 东至县| 海安县| 安溪县| 静乐县| 丹巴县| 迁安市| 繁峙县| 定州市| 徐汇区| 中江县| 丹巴县| 揭阳市| 彭水| 车致| 临泉县| 兴隆县| 仪征市| 祁阳县| 延川县| 潍坊市| 江门市| 楚雄市| 会宁县| 崇左市| 南开区| 汤阴县| 德格县| 宁明县| 横山县| 长寿区| 聂荣县| 青河县| 富阳市| 海安县| 海安县| 乳源| 瑞昌市| 新疆| 抚顺市| 太仆寺旗| 胶州市| 平罗县| 汪清县| 湘乡市| 孟村| 余姚市| 通渭县| 双桥区| 资源县| 旅游| 石城县| 河南省| 衡南县| 深水埗区| 鄄城县| 松阳县| 漳平市| 咸宁市| 繁峙县| 綦江县| 松原市| 双江| 启东市| 铜梁县| 高要市| 汶川县| 睢宁县| 永城市| 沈丘县| 改则县| 弋阳县| 万州区| 读书| 清水河县| 儋州市| 东源县| 县级市| 宝坻区| 莆田市| 安化县| 廊坊市| 江油市| 金沙县| 长汀县| 遵义市| 资兴市| 都匀市| 乾安县| 米泉市| 太白县| 平远县| 蓬溪县| 太白县| 新巴尔虎左旗| 彭水| 尉犁县| 嘉义市| 讷河市| 昌邑市| 乌苏市| 黄大仙区| 镇巴县| 漾濞| 丹阳市| 百色市| 公安县| 永顺县| 大石桥市| 榆林市| 巢湖市| 磴口县| 东平县| 安平县| 泌阳县| 拉孜县| 施甸县| 霍林郭勒市| 崇义县| 阳谷县| 新民市| 广东省| 腾冲县| 筠连县| 黄骅市| 和龙市| 福安市| 元谋县| 静宁县| 连州市| 大宁县| 涞水县| 普兰县| 林州市| 平顺县| 历史| 温宿县| 宣城市| 惠州市| 东乡县| 大兴区| 马山县| 淄博市| 临澧县| 布尔津县| 佛教| 阿拉善右旗| 汪清县| 湾仔区| 克山县| 宁波市| 庄浪县| 淳安县| 浪卡子县| 宿州市| 宝丰县| 宝清县| 谷城县| 石河子市| 张家川| 禹州市| 孝感市| 正定县| 吴桥县| 府谷县| 瑞昌市| 忻州市| 来宾市| 乡宁县| 舒城县| 德阳市| 玉环县| 泗洪县| 色达县| 汾西县| 丹东市| 大埔区| 郴州市| 海城市| 咸丰县| 信阳市| 西城区| 苗栗市| 浦县| 犍为县| 永和县| 安庆市| 太仓市| 五寨县| 夏津县| 潜山县| 剑川县| 永登县| 临泉县| 介休市| 五华县| 灵寿县| 兴安县| 益阳市| 庆城县| 浮山县| 利辛县| 连平县|

“青春之星”相聚2018重庆马拉松

2018-11-17 21:10 来源:中国涪陵网

  “青春之星”相聚2018重庆马拉松

  单纯依靠强制的力量来整治,有效但也有限。一方面各地登记犬只数量一直在持续增加,但犬只与周围人的距离越来越短。

    2017年,市交通委运输局发布了出租车更换设备的相关通知,但因为技术对接、车辆车型等多种原因,更换设备期限延后。2018届高校毕业生招聘会举行长三角合力打造人才高地2018年3月25日15:02来源:东方网图为一位女生在接受面试。

    上海交通大学  日日夜夜守候在寝室门口,只为向你问好,给我一个微笑可好?  同济大学  喵~不想拍广告~只想睡觉~  华东师范大学  只想做一只真正有“身份”的猫~哼!  上海外国语大学  好舒服啊~橘猫和打滚最配了~  上海财经大学  在SUFE的校园里,经常会看到它们萌萌的身影。    报道称,目前萨科齐已被控制,被禁止与多名涉案人员交流,包括塔基丁;不能前往一系列国家,包括利比亚。

  邓明在“造像”中,特别注意“画眼”,即特别能显示人物精神状态的关键之处。对于这种为了拉拢新顾客降低价格,而对老顾客却暗下“杀手”的行为,我们可以理解,但并不代表我们可以体谅!  正所谓“君子爱财,取之有道”,此种消费“熟人”对己信任的做法,恰恰是背离了正道。

    美国司法部副部长罗德·罗森斯坦说:“被告替伊朗政府效力,具体而言是替伊斯兰革命卫队效力,被告人窃取了研究成果……而相关信息被革命卫队采用或是在伊朗出售获利。

    与生活的便捷舒畅相伴而生的,是一把失去平衡的“秤”!各式APP的诞生与完善,呼啸着整个时代,但许多应用软件却出现了“杀熟”现象,交通出行软件、旅游软件、购票软件,懂你的“人”却伤害你最深,怎能让人不心寒  “树欲静而风不止”,想好好享受生活的便利,却总有些商家为了蝇头小利让我们心生不爽。

      上海公安局的及时解读受到了广大网友的点赞,不过也有网友发出疑问,“出国定居”如何认定?持有“绿卡”是否意味着“出国定居”?    北京炜衡律师事务所律师周浩表示,这不能一概而论。  中国央行行长易纲。

  今天,上海·宝山国际儿童文学阅读季在这里迎来第五个年头,樱花林下,同时进行的世界戏剧日“走进经典”剧本朗读会亲子专场吸引了众多家庭的参与,一声声稚嫩的童声不仅为樱花平添了几分童趣,更让人们看到年轻一代对经典文化的传承和向往。

  这标志着,重庆自贸区挂牌一周年后,彻底打通了“一带一路”与长江经济带“最后一公里”的制约,打造内陆开放高地取得显著成果。  在成长过程中,孩子出现撒谎任性、丢三落四等行为,纯属正常现象。

  ”黄师傅表示,行业内个别司机将出租车转包给无从业资格的人员,使用打卡认证之后,违法营运的成本也将大大提高。

  时间3月24日,爵士客场加时憾负。

  布宫还有一些附属建筑,包括山下的雪城和后面的宗角禄康公园等。  巡逻一天走了四万多步  2018年上海樱花节期间,顾村公园将举办特色美食、艺术展示、文艺表演和大型联谊交友活动。

  

  “青春之星”相聚2018重庆马拉松

 
责编:神话

“青春之星”相聚2018重庆马拉松

 都市消费晨报、亚心网全媒体讯 ( 记者 刘新草 通讯员 蒋欣)“把房子委托给中介公司代租,原本想着省事,可是中介公司居然‘卷款消失’了,哎……现在不仅1.26万的房租收不回来,房子也只能让别人继续住着。”5月2日,在乌市天山区人民法院,说起自己的房屋代租却遭遇中介公司卷款消失一事,市民苗女士一脸惆怅。她手里拿着一沓相关材料,在为接下来的诉讼做准备。

“通过接触案件当事人,听房东们说,这批案件大概有六七百件,除天山区外,其他各区都有涉及爱家赢房产服务部对外代租的案件。”审理此案的法官曹玮说,从去年截至目前,经天山区法院受理诉爱家赢房产服务部的案子就有18起。

房屋交由中介公司代租却遭遇“人去楼空”

据苗女士介绍,2015年,她准备将位于碱泉街日月星光小区的一处闲置房屋对外出租,当她把出租信息挂在网上后,一家名为“乌鲁木齐高新技术产业开发区爱家赢房产服务部(以下简称“爱家赢服务部”)”的中介机构工作人员给她打电话称,可以帮她代为出租房屋。

“因为我确实比较忙,也的确没有太多时间花费在带人看房、商量房租等事情上,于是思考一番后,我最终还是决定将房屋交给爱家赢服务部代为出租。”苗女士说,于是,在2018-11-17,她与爱家赢服务部签订了为期三年的《房屋出租委托代理合同》,合同约定,爱家赢服务部以一季度为时间段,定期向苗女士支付每月1400元的房租。

“合同签订后的第一年,我按期收到了爱家赢服务部打来的房租,但到2016年9月之后,我就再也没有收到过房租,为此,我也曾去找过他们,但却发现他们的店铺已经人去楼空。”苗女士说,事后,经过和现在承租她房屋的租户沟通后得知,对方和爱家赢服务部签订的租房合同一直到今年6月才到期,所以她只能等到合同到期后才能收回房屋,而为了讨回剩余9个月1.26万元的房租,她只好选择诉讼程序。

5月2日,记者根据苗女士提供的地址也来到了爱家赢服务部当初租住在月光小区住宅楼内的房屋,经多次敲门后无人应答。“这套房屋房东早就转卖给别人了,现在房子都快装修好了。”住在对面和楼上的邻居说。

“这家中介公司在这租房营业不到一年的时间,去年9月左右关门歇业,接下来的几个月陆续有五六名房东前来打听中介公司的事情。”楼上邻居马先生说,之前该中介公司在经营期间也未在门头上挂牌,所以直到现在他都知不道这家房屋中介公司的具体名称是什么。

法院当天开庭审理5起诉该中介机构案件

不只是苗女士有这样的遭遇,5月2日,乌市天山区法院就集中开庭审理了5起诉爱家赢房产服务部代租案件。

房东张先生将房屋于2018-11-17委托爱家赢房产服务部代为出租,双方签订合同后,张先生至今未收到任何租金,遂向法院提起诉讼。他要求与爱家赢房产服务部解除签订的《房屋出租委托代理合同》,同时要求其支付租金及违约金9990元并返还其屋内家具。

“当爱家赢房产服务部把该房屋对外出租后,承租人因自带了一些家具,所以服务部就把多余的家具全部搬走至今未归还。”张先生的委托代理人说。

庭审当天,作为被告的爱家赢房产服务部并未出庭应诉,也未提交任何书面答辩状。

法院经审理后当庭宣判:支持了张先生的全部诉讼请求。当天法院审理的这5起诉该房产中介公司的案件,最终,法院审理支持了5位房东关于房租及违约金等诉求,共计6万余元。

随后,记者在自治区工商行政管理局的官网上查询后得知,乌鲁木齐高新技术产业开发区爱家赢房产服务部成立于2018-11-17,经营者为刘洪良,目前的登记状态为存续(在营、开业、在册),而该公司于2016年4月还曾填报过个体工商户年报信息。而后记者也拨打了刘洪良在工商注册登记时预留的电话,被提示已成空号。

天山区法院已受理诉该中介代租案18起 后续还将陆续增加

据审理此案的法官曹玮介绍,从去年截至目前,经天山区法院受理诉爱家赢房产服务部的案子就已经有18起,估计后期还会陆续增加。“通过接触案件当事人,听房东们说,这批案件大概有六七百件,除天山区外,其他各区都有大量的涉及爱家赢房产服务部对外代租的案件。由于目前爱家赢服务部的经营者下落不明,案件虽多,但标的额均不是很大,所以很多业主也就放弃了诉讼。”

曹玮说,当时很多房东看到爱家赢房产服务部的经营店较为正规, 比如说在一些繁华小区的门面房,有挂牌等,所以对爱家赢服务部产生了一定的信任度。此外,爱家赢服务部也有可能会向房东出具已经签约成功的合同,由此增加房东对他们的信任。

很多市民手中都会有多套房屋,而选择通过中介对外出租的方式也越来越多,那么如何才能避免纠纷发生,更好的维护自身合法权益?曹玮也提醒说,广大消费者要提高自己的法律意识,提高对房产中介机构“消费陷阱”的识别能力,在交易前期就做好风险的把控。同时,在选择中介公司时,一定要选择正规登记注册的中介公司,最好规模较大、信誉良好,此外,还要看中介公司长期的经营状况,避免因经营不善而出现上述“人去楼空”的状况。

“委托出租时,业主应当对租户的信息有所了解,可以由中介公司提供租户信息后,业主直接与租户签订房屋租赁合同,便于及时掌握房屋状况,租期届满或出现问题时也便于主张返还房屋。”曹玮说。

继续阅读:

房屋买卖居间合同案件呈上升趋势

5月2日,记者从乌市天山区人民法院了解到,该院受理涉房屋案件数量整体呈上升趋势,2015年受理房屋买卖合同案件228件,房屋租赁合同案件160件;2016年受理房屋买卖合同案件278件,房屋租赁合同案件167件;2017年目前受理房屋买卖合同案件217件,房屋租赁合同案件79件,其中由房产中介公司参与居间的案件约占30%。

针对涉房屋纠纷案件中常出现的问题,天山区法院民三庭法官曹玮也向市民们支招:

(一)选择合法、有规模的房产中介公司,了解房地产中介机构是否有合法的房屋经纪资质。

     (二)房屋中介的居间服务不仅包括合同签订过程中的斡旋、协商、谈判,还包括督促买卖双方积极履行合同、协助过户等义务,很多居间合同中都约定“合同订立即视为佣金支付条件成就”,导致中介一门心思促成合同签订,但之后的履行问题又无人过问。所以建议消费者应当仔细审查合同条款,对房产中介履行的义务应当在合同中一一列明,不轻信口头承诺,以免发生争议无法举证。

    (三)依法签订的合同会对合同各方产生法律约束力。消费者应当审慎签订合同,自身能否依约履行合同义务要有明确的认知,不能听信“忽悠”仓促签订合同。对于中介所做的类似办理贷款、减免费用等承诺,应当作为特殊约定书面写入合同,以免日后缺乏书面证据难以维权。

    (四)对于房屋的产权、学区、贷款、共有情况等与交易有重大影响的事项,建议亲自到相关部门进行核实确认,避免因为中介公司隐瞒重要信息被误导。居间人有如实报告的义务,不得隐瞒有关的重要事实和提供虚假信息,否则应承担相应的责任。

     (五)对于合同中的格式条款,应当要求中介公司予以解释清楚,以免陷入被动局面,对于“霸王条款”有权坚持要求修改。

      (六)在督促房产中介公司依约履责的同时,每个消费者也应当自觉积极的促进房地产中介市场的健康有序发展,对于中介公司付出的劳动应当尊重和认可,明白恶意逃避佣金的“跳单”行为不会被法律所支持,同样应当承担相应责任。

责任编辑: 王建隆
塔城 上栗县 山阳县 雅安市 黄陵县
宝山区 大姚县 周宁 澄海 大新县